المنزل والأناقة

تخطيط مجاني للشقة: إيجابيات وسلبيات (24 صور)

الشقق ذات التصميم المجاني هي مساحة معيشة بها مساحة معيشة واحدة. بطبيعة الحال ، في المرحلة الأولى من البناء ، يتم وضع الاتصالات على الفور ، وبالتالي في هذه الشقق هناك علامات تقريبية حيث يوجد المطبخ والحمام. لا يوجد لبقية المنطقة جدران ، لأن المالك يمكنه تخطيط منازلهم وتجهيزها بشكل مستقل ، بدءًا من الاحتياجات والرغبات.



حتى الآن ، يحظى التصميم المجاني للشقة بشعبية كبيرة في سوق العقارات. يقوم العديد من المطورين بوضعه كميزة وميزة رئيسية للمبنى الجديد ، حيث يمكن للمشتري تحقيق كل أحلامه ، وإظهار الخيال وترتيب السكن بطريقته الخاصة. ومع ذلك ، ينصح الخبراء أنه قبل شراء مساكن ذات مخطط مجاني ، من الضروري مراعاة جميع إيجابيات وسلبيات هذه الغرفة.

فوائد التخطيط المجاني

يتميز التصميم المجاني ببعض المزايا التي تثبت سبب تفضيل العديد من السكان لهذا النوع من الإسكان. من بينها المزايا التالية:

  • إجراءات مجانية للمالك ؛
  • فرصة تحديد المالك لعدد الغرف التي ستكون في الشقة ؛
  • تؤخذ احتياجات الأسرة الحية في الاعتبار ، مما سيجعل الإقامة أكثر راحة وسرور ؛
  • سوف وضع مجاني من غرف النوم في الشقة تعطي فرصة ليشعر وكأنه مصمم حقيقي.



سلبيات تخطيط مجاني

يحتوي التخطيط المجاني أيضًا على بعض العيوب ، بما في ذلك:

  • سيكون شراء شقة بتخطيط مجاني أغلى من 5 إلى 10٪ من شراء شقة بإصلاح جاهز ؛
  • تنتمي هذه الشقق إلى فئة النخبة ، لأن أولئك الذين يحاولون توفير المال ، قد لا يكون هذا الخيار متاحًا ؛
  • يتلقى المشتري غرفة واحدة فقط ، حيث لا توجد أقسام وجدران ، حيث لا يتم تنفيذ الأسلاك الكهربائية في كثير من الأحيان ، مما يعقد المهمة ؛
  • يمكن أن يكون طلب المشروع مكلفًا للغاية ، حيث لا يستطيع الكثيرون تحمل تكاليفه ؛
  • سيتعين على المالكين الحصول على موافقة المنظمات لإقامة الجدران والعديد من التغييرات في الشقة.

هناك العديد من القيود التي يجب مراعاتها.

  • لا يجوز نقل الحمام والمطبخ من مكان إلى آخر.
  • يحظر الجمع بين الشرفة واللوجيا مع الجزء بأكمله من الشقة.
  • في أي حال من الأحوال لا يمكن أن تحمل وتجمع وحدات التهوية.
  • لزيادة مساحة المعيشة لا يُسمح بإرفاق مساحة إضافية بالشقة.
  • لا يُسمح للشقة بإنشاء غرف أقل من تسعة أمتار مربعة.
  • لا يمكن أن تكون الجدران مخيط الأنابيب ، والتي سوف تمر الغاز.
  • لا يُسمح بإنشاء غرف معيشة حيث لا توجد إضاءة طبيعية.

مثل هذه المتطلبات إلزامية ليس فقط من وجهة نظر السلامة ، ولكن أيضًا من القاعدة التشريعية.

بديل للتخطيط المجاني

بالنسبة للعديد من السكان ، يعد شراء الشقق مع حرية التخطيط عرضًا جذابًا ، لأنه يمكنك هنا إنشاء ديكورات داخلية غير عادية أو الجمع بين الغرف أو تقسيم المساحة حسب رغبتك.



عند شراء هذه الشقة ، يقدم المطور مخططًا تقريبيًا معتمدًا من قبل BTI ، أو يقدم لإنشاء نموذج خاص بك من السكن. من الضروري أن تشتري منزلاً ذا مخطط حر ، يجب عليك التشاور مع المحترفين الذين سيعلمونك بما إذا كنت ستتخذ هذه الخطوة أم لا. من أجل الحصول على فرصة معقولة للتخطيط لأماكنك بطريقتك الخاصة والحصول على قيمة حقيقية مقابل المال دون أي مشاكل ، عليك أن تزن كثيرًا. يتطلب تصميم الشقة ذو التصميم المجاني استثمارات مالية كبيرة ، والتي لا يتوفر سوى القليل منها.



تصميم شقة في 50 متر مربع. ويشمل متر أساسا إعادة تطوير مشروع كبير من غرفة واحدة أو شقة صغيرة من غرفتين. كقاعدة عامة ، إذا كانت الشقة تبلغ مساحتها 50 متر مربع. متر ، ثم يتم الجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام ، ويفصل بين غرفة النوم وأقسام المحمول.

يجب أن نتذكر أن مساحة المعيشة من 50 متر مربع. متر ، حيث توجد ثلاث نوافذ ، هي شقة كاملة من غرفتين. إذا كان السكن يصل إلى 80 متر مربع. متر ، ثم يفترض فصل مساحة المعيشة بواسطة أقسام ثابتة.

أحد خيارات التخطيط المجانية هو إنشاء شقة استوديو تتميز بمزاياها وكذلك بعض العيوب. الميزة الرئيسية هي أن هذه الغرفة ستكون دائمًا مريحة وواسعة ، لذلك ستحتاج دائمًا إلى المجيء إلى هنا وتمضية وقت ممتع. العيوب الرئيسية لشقة الاستوديو هي الروائح التي تنتشر بسرعة وانعدام العزل الداخلي للضوضاء ، والتي يمكن أن تكون مزعجة للغاية ، خاصةً إذا كانت الأسرة بأكملها تعيش في الشقة.



يجب أن تقسم هذه الغرفة إلى مناطق فرعية ، لأن الشخص على المستوى النفسي يحتاج إلى مكان لأنشطة مختلفة. يمكن أن يسهم ذلك في الاختلافات في مستوى السقف ، ومجموعة متنوعة من نسيج الأرض للمناطق المختلفة ، وكذلك الشاشات والجدران والإضاءة. كل هذا سيساعد في تخطيط شقة جميلة وواسعة وغير عادية.

نصائح أساسية لشراء شقة بتخطيط مجاني:

  • من الضروري الانتباه إلى النوافذ الموجودة في الغرفة: أين هم وعددهم في المجموع. سيتم اعتبار التصميم المجاني غير ناجح إذا كانت النوافذ موجودة على طول الجدار.
  • موقف وعدد من الناهضين هو المهم. الخيار الأفضل هو عندما يكون هناك اثنين أو أكثر من الناهضين في الشقة ، وكانوا في زوايا مختلفة. هذا سوف يساعد على الحصول على حرية كاملة للتخطيط.
  • تأكد من حساب موقع وعدد المنافذ.

في عملية تنظيم الفضاء في الشقة يجب أن نتذكر القاعدة الرئيسية: راحة جميع المناطق وكل فرد من أفراد الأسرة.



حالات معقدة من إعادة تطوير شقة مع تخطيط مجاني

اليوم هناك عدد كبير من الفروق الدقيقة ، والتي غالباً ما تؤثر على تنسيق إعادة التطوير في الشقق. هذا هو السبب في أن اقتناء هذا النوع من الإسكان يجب أن يتم التعامل معه بحذر شديد ، لأنه في السنوات الأخيرة بدأت مصلحة الإسكان في تحليل الأنشطة المخطط لها بعناية أكبر.



العيوب الرئيسية للشقة ذات التصميم المجاني هي بعض المضايقات والتكاليف المالية المفرطة للإصلاحات ، وبالنسبة للبنائين ، عملية تنسيق شقة مع تخطيط مجاني مع BTI والسلطات الأخرى. بالنسبة لأولئك الذين يعتبرون عاملًا مهمًا في توفير الوقت والمال والجهد ، فإن التفضيل الرئيسي هو شراء شقة بمقترحات جاهزة ، حيث ستكون هناك حاجة فقط إلى الإصلاحات.



أي شخص يريد إنشاء منزل أحلامه والعيش بشكل مريح يختار الشقق مع تخطيط مجاني ، دون خوف من إضاعة المزيد من الوقت والمال.